經適房和拆遷房有什麼區別

概念不同；性質不同。買賣拆遷安置房該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束，而出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定，而且定期公佈不得擅自提價銷售。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十八條　徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。