經濟適用房和安置房的區別是什麼

1.對象不同：安置房安置對象是特定的動遷安置户，經濟適用房供應對象是城市和政府所在地的家庭收入、住房狀況符合規定條件的特定家庭。
2.土地取得方式不同：安置房採取“招拍掛”形式取得，經濟適用房是以行政劃撥的方式取得。
3.供應房定價機制不同：拆遷安置房供應價中包含政策補償因素，經濟適用房對價格進行控制，政府不另外補貼。
《商品房銷售管理辦法》第三條商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。
本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。
本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。