開發商不能按時交房如何處理

開發商不能按時交房的處理方法是：首先進行協商，協商不成的可以按照合同約定向開發商主張違約金，自約定的交房日次日開始計算至開發商通知交房時間。
【法律依據】
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條，逾期交付使用房屋的；按照逾期支付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。