託管公司跑了，房東和房客該如何處理問題

房東和房客之間的糾紛屬於侵權糾紛，應當按照民事法律中的侵權法律關係來進行解決。例如房東和房客之間由於租金由於退租等發生糾紛，由雙方進行協商，協商不成通過法院訴訟解決。對於託管公司來説，作為第三方平台合同也具有相對性，不能夠超過合同的相對性。要找合同的相對方來承擔責任。
【法律依據】
中華人民共和國民事訴訟法第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。