託管公司跑，房東怎麼解除合同

在合法轉租關係中，一般而言房東無權要求你返還房屋，但如果房東有權解除其與託管公司的租賃合同，可對你方行使返還原物請求權。由於託管公司拖欠房租不能，房東是有權解除協議收回房租的。
【法律依據】根據《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。