一房二租是否構成詐騙
一房二租中具有主觀詐騙意圖,並且數額較大的涉嫌詐騙犯罪。一房二租,甚至一房多租的,其中一部分以民事訴訟方式處理,一部分由公安機關給與罰款、拘留的行政處罰,也有一部分被定性為詐騙犯罪追究刑事責任。
法律依據:
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條
出租人就同一房屋訂立數份租賃合同,在合同均有效的情況下,承租人均主張履行合同的,人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人:
(一)已經合法佔有租賃房屋的;
(二)已經辦理登記備案手續的;
(三)合同成立在先的。
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二手房交易在什麼情況下需要評估
一、二手房交易在什麼情況下需要評估1、交易兩方為確定合理正常的交易價格,可以委託專業的評估事務所進行評估,防止了交易兩房由於對房產價值不瞭解,影響了買賣的正常進行。2、申請銀行貸款。申請貸款時,銀行為明確肯定抵押物的擔保價值需對抵押人抵押的房地產進行...
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租房期間房子賣了可以要求賠償嗎
一、租房期間房子賣了可以要求賠償嗎承租期間,出租人出售房屋的,承租人在同等條件下享有優先購買權。承擔侵犯了承租人優先購買權的,承租人可以請求賠償。《中華人民共和國民法典》第七百二十六條【房屋承租人優先購買權】出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合...
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業主商鋪不返租官司能打贏嗎
一、業主商鋪不返租官司能打贏嗎不可以,商鋪返租不兑現,如果簽訂了協議,且開發商有財產,起訴後,申請法院查封其財產。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一...
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侵權責任租金算不算損失,可得利益怎麼認定
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