一房二賣構成詐騙嗎
依據刑法關於詐騙罪的有關規定,一房二賣涉嫌構成詐騙罪的,針對於同一套房屋,業主在已經售賣給他人之後,通過非法手段佔有購房款為目的,在通過虛構或捏造事實、或隱瞞真相的形式欺詐第三人,並將房屋售賣給第三人,導致第三人遭受財產損失的行為,屬於詐騙罪。
一般要認定“一房二賣”的行為人是否構成詐騙罪的行為,需要同時滿足以下三個條件:
1、出賣人是有通過非法的手段佔有購房款的主觀目的;
2、購房者個人所存在的認識錯誤;
3、出賣人實際已經取得購房款的。
由此可見,並不是所有的一房二賣都可以構成詐騙罪,其判斷的關鍵還是當事人是否有收取第二筆房款的願望,如果是出於其他目的的,則一般不會以詐騙行為論處。
【法律依據】
《刑法》第二百六十六條 【詐騙罪】
詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。
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