2018年二套房的認定標準
房產糾紛律師解答2.73W
1.貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。
2.個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
3.夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上。
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承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付
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