2022蘇州二套房首付標準是怎樣規定的？

隨着人們生活質量的提高，大家的經濟實力也在不斷的上升，因此很多人在購買一套房屋之後還會選擇再次購買房屋。當然，再次購買房屋首付款會進行一定的限制。比如説是有比例要求的。因此很多人都想要了解一下。蘇州二套房首付標準是怎樣規定的?

一、蘇州二套房首付要交多少?

居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的30%調整為不低於住房總價的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬户餘額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬户餘額的6倍計算。

二、蘇州商品房限購政策有哪些細節?

1、非本市(蘇州全市)户籍居民家庭申請購買第1套住房時，需提交累計繳納 1 年及以上個人所得税繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。

2、暫停對已擁有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、暫停向擁有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

4、居民家庭首次購買普通住房，最低首付款比例不低於30%。

5、對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。

6、新申請住房公積金貸款的，調整個人可貸公積金額度計算方式，統一按公積金賬户餘額倍數計算;對第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的20%調整為不低於住房總價的30%，貸款利率從執行首套房貸款利率調整為按首套房貸款利率上浮10%執行。

可以明確的告訴大家關於蘇州二套房首付標準確實進行了一定的調整，由原來首付需要繳納房款的50%比例調整為現在的80%。除此之外，關於蘇州二套房的相關規定。本站小編在這裏也給大家清晰地列舉了一下。