房產抵押未登記,抵押合同有效嗎
房產糾紛律師解答3.31W
房地產抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效,只是抵押權未生效。
法律規定關於不動產物權變更等情況的合同,除法律另有規定或者合同另有規定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
【法律依據】根據《民法典》第209條規定:不動產物權的設立變更轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
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