設定抵押登記與抵押合同效力
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
抵押登記的效力如何
委託人商品房抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產登記處辦理房地產抵押登記手續。
未辦理抵押登記的,不得對抗第三人。並且,根據現行法律和有關規定,抵押合同抵押登記之日起生效。
抵押合同發生變更的,應當依法變更抵押登記。抵押變更合同自變更抵押登記之日起生效。
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確認他人抵押合同訴訟主體
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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私人借貸房屋抵押合同
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...
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房屋抵押合同是否有效,抵押房屋抵押合同怎麼寫
精選律師·講解實例抵押房屋合同您好,關於“房屋抵押合同是否有效,抵押房屋抵押合同怎麼寫”這個問題,我的解答如下:抵押人(以下簡稱甲方):抵押權人(以下簡稱乙方):甲方向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其個人名下房屋(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙...
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民間借款抵押合同訴訟時效
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...