抵押房產證貸
抵押房產證貸款規定:貸款人必須是具有完全民事行為的自然人,貸款到期日的年齡不能超過65週歲。有本市常住户口,穩定的職業和收入,具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為,並願意承擔相關法律責任。房產抵押貸款的起點金額為5000元,而較高額度不會超過您所抵押房產評估價值的70%。貸款期限一般不會超過5年,可達10年。
房屋的產權要清晰,符合國家規定的上市交易條件,可以進入房地產市場流通,並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年,房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃,並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。其中,未結清貸款的房產,部分已購公房,未滿5年的經濟適用房,未取得房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款的。
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