單獨所有的房子離婚怎麼分配製度

房產歸一方單獨所有，需要具備二個條件：是在婚姻關係存續期間所得；需要有書面的約定，或者在婚姻存續期間接受遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產。如果沒有約定或約定不明確，或者在婚姻存續期間接受遺囑或贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方的房產，歸夫妻共有。
《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。