還原房怎樣辦房產證嗎
房產糾紛律師解答2.25W
律師解析:還原房可以辦房產證,還原房辦理房產證的流程和普通商品房一樣。
買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。法律依據:《不動產登記暫行條例》第七條
不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;
直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。
不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;
協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批准項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。法律依據:《不動產登記暫行條例》第七條
不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;
直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。
不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;
協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批准項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
-
單方能不能賣共有的房產
一、單方能不能賣共有的房產單方不能夠賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。《民法典》第三百零一條...
-
共有的房產一方可以賣嗎
一、共有的房產一方可以賣嗎1、單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。2、處分共有的不動產...
-
拆遷户還有糾紛物業費怎麼計算
一、拆遷户還有糾紛物業費怎麼計算?物業費的計算方式不是法定的,以物業公司的通知為準。《國家發展和改革委員會會、建設部關於印發物業服務收費管理辦法的通知》第八條物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價,在物業管理區域內的顯著位置,將服...
-
民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎
一、民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎民法典規定,只有房屋所有人對房屋享有處分的權利,所以房產證不是本人的,當事人不能辦理房屋過户登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力...