房產證怎樣辦理貸款

辦理貸款的基本流程為：
第一，貸款人向銀行提交基本材料，包括夫妻雙方的身份證、户口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬户最近半年的銀行流水對賬單等。
第二，銀行對借款人的有關材料進行審查。
第三，通過審查後簽訂抵押貸款協議並至房地產登記部門辦理不動產抵押登記手續。
第四，銀行按協議約定的指定賬户放款。
《民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。