拆遷還原房有房產證嗎
房產證3.25W
我們知道,我國目前的房地產市場依然比較火爆,房屋買賣的數量依然很大。很多人買房不僅是為了居住,還可能是為了居住。那麼大家知道還原房可以辦房產證嗎今天,本站網小編就為您整理了“還原房可以辦房產證嗎”的相關法律知識,希望對您有所幫助。
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還原房房產證辦理流程
還原房房產證辦理流程和普通商品房一樣,根據所賣的房屋是否滿五年減免營業税、是否唯一住房減免個税、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契税優惠等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契税評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得税按全額的1%,由賣方承擔,普通住房滿五年唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花税5元)買方;
7、營業税5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免,非普通住房繳納差額5.6%~
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