父母的房屋過户給子女流程是怎樣的

父母房產過户給子女的流程:
第一步:受贈人提交購房資質審核；
第二步:雙方簽訂贈與協議；
第三步:雙方到公證處做親屬公證(在一個户口本上不需要公正)；
第四步:雙方拿着親屬公證書到建委繳税、辦理產權轉移登記；以一套面積為90平米,市值300萬的普通住房為例,3%的契約税(9萬)+1萬元的評估費+2萬多的公證費+印花税、登記費等,需要花費的費用一共13萬。
《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。