房屋抵押程序是什麼？

所謂房屋抵押是借款者用已經購買的商品房做抵押，一般由銀行為貸款人提供相應的貸款需求，並收取一定的價金作為利息。房屋抵押是目前比較流行的一種借貸方式，但想要順利獲得銀行的抵押，肯定是要先辦了相關手續的。那麼大家知道房屋抵押程序是什麼嗎？下面讓小編為大家介紹一下吧。

房屋抵押程序：

1、提出申請。客户向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料;

2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理公證、保險和抵(質)押登記等手續;

3、發放貸款。經銀行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬户內;

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;

5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃枱進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。