房屋抵押登記證的程序都有什麼?

企業如果在經營的過程中遇到資金鍊斷檔，在無計可施的情況下會將企業所屬的不動產諸如房屋等去銀行進行抵押以便換取貸款。但是在房屋抵押的過程中，是需要走很多的程序的，那麼房屋抵押登記證的程序都是什麼呢?和小編一起了解一下吧。

一、房屋抵押登記證的程序都有什麼?

1、登記標準

凡在本市城市區域內國有土地上的房屋，權屬清楚，產權來源資料齊全，手續完備的。

二、房屋抵押登記材料有哪些？

(一)辦理房屋抵押登記業務不收費。此項業務是書面受理，需要經過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業務，需提交以下申報房屋抵押材料：

1、申請書;

2、抵押合同;

3、以房屋所有權設定抵押的，提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的，還需提交《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的，提交經預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的，提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明;

4、依法需由有關部門批准的，需提交有關部門同意設定抵押權的文件;

5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明，委託代理人申請登記的，還應提交授權委託書、代理人身份證明;

6、其他有關證明材料。

三、房屋抵押申報材料有哪些?

1、房屋所有權證;

2、抵押申請表;

3、抵押合同;

4、證明房屋價值的資料;

5、委託書;

6、抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證(原件、複印件);

7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證;

8、集體所有制企業房屋抵押的提交職代會決議;

9、有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明;

10、中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業房屋抵押的提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明。

想要對房屋進行抵押，此時的房屋抵押登記證的程序是包括申請書的填寫以及簽訂抵押合同等。在準備抵押的過程中要將房屋的產權來源的文件準備好，然後在經過抵押受理之後就會進行審查了，如果審查通過，會將結果告訴抵押人的。