預購商品房貸款抵押登記程序明細
1、貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交材料。
(1)借款人的身份證、户口;
(2)購買住房的合同意向書或其他證明文件;
(3)借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;
(4)貸款銀行要求的其他證明。
2、貸款銀行審查;貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格後出具貸款承諾書,並與借款人簽訂抵押合同。
《不動產登記暫行條例實施細則》第九條規定,申請不動產登記的,申請人應當填寫登記申請書,並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供複印件,複印件應當與原件保持一致。
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