海口二手房過户手續

二手房過户手續

過户是需要程序的，那麼二手房過户手續都需要哪些手續和流程如下:

1、 簽約

簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門籤《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定;

2、 交税

交税是指買賣雙方按國家規定交納相關税費，目前主要包括：契税、房屋交易管理費、產權登記費;

3、 登記

登記指買賣雙方交納相關税費後，買入方填寫房屋產權登記表，按照要求提交資料辦理產權登記手續;

4、 取證

取證是後一個環節，買入方到產權監理部門領取過户完畢的新《房屋產權證》，這時整個過户手續全部結束。