曠工離職怎麼避免扣工資

南川購房 合同注意事項主要有哪些呢？？

購房者還有額外支出一部分合理費用，比如契税、公共維修基金、印花税等，但是還有一部分是不合理費用，比如小區一些配套的費用，這些都要看清楚在合同中是由誰來承擔這筆費用，以免被開發商亂收費。二、注意計價方式和房款房屋的單價和總價，合同中一般都是標明的了。但需要注意的是，別忘了讓開發商標上計價方式，因為如果沒有標明計價方式，到後期要交房時，房價上漲，開發商可能會叫你補房款；而在籤合同時就標註好，雙方都無異議。三、廣告內容可寫入補充條款相信很多購房者在看房的時候，都是看中了小區特有的配套，廣告成了配套好的宣傳，但是事實上小區建成後可能會和宣傳的不一樣。購房者在籤合同時，如果對開發商的承諾有所質疑，那可以要求開發商將承諾的配套寫進合同的補充條款，以便於後期的維權。四、房屋質量問題一般籤合同是都會有《住宅使用説明書》及《商品住宅質量保證書》，一定要注意查看其內容，好把它們當成合同的附件。對質量方面的問題要明確約定，如水電氣管線的合理、門窗的瑕疵、後期牆體滲水及裂痕，甚至是房屋抗震等級等細節都要做出約束。五、違約情況明確責任對於期房來説，可能會遇到很多違約的情況，如房產證無法辦理，延期交房、甚至是一房多賣等情況。雙方好在合同中就約定好雙方的違約責任，規範後期的行為，以防後期發生不必要的爭端。六、關於物業管理的簽訂這也是購房者在籤合同時容易忽略的一項，這一項也可作為補充協議添加進合同，畢竟後期的物業管理對於業主的生活起居還是有很大影響的，開發商自有物業和第三方物業還是有差別的。七、關於不可抗拒力 "不可抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況(僅指自然災害，不包括政府行為或社會異常事件)。任何一方不得就此做擴大解釋，否則，該解釋不具有約束力。並應約定一個告知期限。出賣人有時提出以下免責條款，買受人好不要同意：非出賣人原因，有關部門延遲發出有關批准文件的;施工中遇到異常惡劣天氣、重大技術問題不能及時解決的以上就是南川購房合同注意事項內容了。