房屋過户更名費

所謂的房產更名，説的便是房產證上的名字發生了變更，或者是添加了名字，或者是變成了新的產權擁有者，這種情況下也是需要繳納費用的，一般情況下繳納的費用還比較多。本站網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助。

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農村房屋更名過户大約需要多少錢？

　　關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的税費：
一、買房人應繳納税費：
1、契税：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納税費：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、營業税：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個人所得税:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。