房屋過户和更名的區別

更名和過户作為房屋使用或者是交易環節中意外產生的情況對購房者或者是原業主來説都是一件頭疼的事，以至於不少人搞不清二者的區別和處理辦法。小編今天就幫大家理一理更名和過户的那些區別。

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房屋更名和過户的區別

過户就是產權轉移，即房屋產權從張三的名下轉移到李四名下；改名是指張三買了一套商品房但房產證沒辦下來，張三再把房子賣給李四，因政策規定沒有辦出房產證的房子不能辦理產權過户，所有，雙方選擇在開發商處更改張三的買賣合同，李四與開發商訂立買賣合同關係/