賣房子需要哪些手續

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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離婚後賣房子，需要哪些證件

首先需要離婚判決書，以證實兩人離婚的事實；然後需要兩人去户籍所在派出所開具單身證明；最後再拿上房產證去中介，房子就可以掛牌銷售了。　　還有一個辦法，叫“離婚析產”，拿離婚判決書（如果是協議離婚的，需要就房產分割雙方協議內容進行公證）和房產證等到房產交易中心，把原本屬於兩個人的房產改到其中一人名下，也就是房產證上減少一個人名字。雙方事先可以約定，一方拿了房產，另一方該拿多少錢或其他財產。