二手房過户需要哪些證件

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房過户需要哪些證件

二手房過户需要證件主要有：雙方身份證、户口本、結婚證、房產本、買賣合同。依據《房屋登記辦法》第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。