合同簽了不籤，會有什麼後果？

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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為什麼不想籤陰陽合同，簽了會有什麼後果

陰陽合同”是一種違規行為，在給雙方帶來“利益”的同時，也隱藏着很大的風險：

①被追究法律責任的風險。

用簽訂“陰陽合同”的方式少繳税款，一旦被税務機關查出存在偷税行為，不僅會被追繳税款，還可能被處以罰款，甚至可能因觸犯法律而被追究刑事責任。

②賣家存在無法全額收回房款的風險。

由於“陰陽合同”存在價格差異且無銀行監督，買家有可能不按期支付陽合同以外的房款或者惡意要求以“陰合同”的價格進行交易。賣方採取協商、起訴等方式催討，將會付出更多的時間和金錢成本。而且就算最終法院認定按照實際價格交易，但由於雙方在交易環節中涉嫌避税，也會被追究相應的法律責任。

③買家可能無法取得貸款的風險。

由於在政府有關部門備案的“陽合同”中價格較低，買家在申請銀行貸款時，銀行將極有可能按照備案的價格發放貸款，這將造成買家實際貸款額降低。以上是對為什麼不想籤陰陽合同，簽了會有什麼後果的解釋。