房屋買賣簽訂多份合同的效力

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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如何簽訂房屋買賣合同

房屋買賣合同的簽訂：
1、房屋產權和手續是否齊全；
2、明確成交價格和税費責任；
3、明確買賣雙方的責任；
4、明確付款方式和時間；
5、過户時間要明確，約定過户時間是合同中較重要的條款之一，買方需慎重和簽訂準確的時限；
6、物業交割要清楚。