小產權房子過户給子女

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

小產權房子怎麼過户呢？

首先你要明白你老公的小產權房是用什麼地建的？是宅基地？農用地？還是建設用地？還有啊，就是你説“當時寫的是他家人的名字”。是什麼上寫的是他家人的名字？購房合同嗎？
嚴格意義上，小產權房是不合法的，也就是説是不受法律保護的，所以根本不存在所有權的歸屬問題，歸國家所有！！！明白？所以房子怎麼樣也不會屬於你們，當然也不屬於你老公的家人。
現實意義上，如果你們買的是在宅基地上建的房就可以鑽個空子！也就是你們買的是國家分給農民的 用於住宅的地上，農民蓋的房子的使用權。這句複雜點，也可以這麼理解，就是你們是租農民的房子。那麼要是這麼理解的話，再籤一份合同就行了。
最後還是勸你下，國家有關部門已經三令五申不能購買小產權房,所以還是見好就收，見長就賣得了！！！限制政策説不好什麼時候就出台，到時候你們就是錢房兩空！！！