如何把房子過户給子女
可以通過三種方式過户:贈予過户、出讓過户、繼承過户。
1、贈與過户。贈與的方式辦理過户,需要先去相關的部門進行公證,然後再進行房屋鑑定,後辦理過户手續。
2、出讓過户。以出讓的方式辦理過户。
3、房產繼承。房產繼承需要滿足以下條件:一是被繼承人去世,如果被繼承人沒有死亡,繼承關係就不會發生,只有在被繼承人死亡以後,繼承權才會成為既得權。二是遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑。三是繼承人依法取得的遺產。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
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