二手房貸款需要什麼手續?
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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二手房貸款需要什麼手續
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同; ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,並提供有關證明材料; ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估; ⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑑證、調查、分析,出具《法律意見書》; ⑸ 貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款; ⑹ 買賣雙方辦理產權過户手續,過户後,借款人到銀行辦理貸款手續; ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; ⑻ 買賣雙方將過户後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續; ⑼ 借款合同生效後,貸款銀行根據借款合同劃付資金; ⑽ 借款人按月還款; ⑾ 借款人還清貸款本息,解除抵押擔保。上面就是對於二手房貸款需要什麼手續的解答,望採納-
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