買了二手房，只有一個產權證

無產權證的二手房可以購買嗎

我國《城市房地產管理法》第三十七條第六款的相關規定：“房地產未依法登記領取權屬證書的，不得轉讓。”

由此看來，無產權證房屋不能進行交易。因為在無產權上建立的購房合同是無效合同，從法律角度來講，一旦合同一方出現毀約，另一方的權利就得不到保障。

儘管有些無產權證房屋交易在合同簽訂時註明了相關細節，但是如果合同本身就是無效的合同，那麼簽訂的細節也根本得不到任何保障，等於白白簽署。買方仍然得不到產權證，其合法權益也無法得到任何保障，雙方根本無法完成合法的購房交易。同時，無產權證房屋因為沒有產權證而不能辦理任何貸款。這些對於購買無產權證房屋的購房者來説都是無任何意義的，不僅不能保障自己應有的合法權益，同時還要承擔極大的風險。