出售房屋未過户產權歸誰
法律3.03W
農村房屋未過户所有權歸誰
房子應該還是屬於原房主的,因為簽訂合同時債權行為,過户是物權行為,對於房屋等不動產是登記轉移所有權。其次,農村房屋具有特殊性,因為國家對農村宅基地有特殊規定,根據房隨地走原則,賣房的同時宅基地使用權也會發生轉移,所以規定只能賣給本集體經濟組織成員,且出賣人不得再申請批准新的宅基地。 《土地管理法》第六十二條第四款規定“農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。”事實上,《土地管理法》雖未明確禁止農村宅基地使用權的轉讓,但上述法條規定的立法本意就是禁止村民向本集體成員以外的人轉讓宅基地使用權。-
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衡陽交通事故人身損害賠償標準交通事故賠償標準時以省為單位的,十級傷殘在不考慮責任情況下,有醫藥費、後續醫療費,住院伙食費、營養費;護理費、傷殘補助金、交通費、精神損害賠償金,傷殘賠償金與受訴法院上一年度居民人均收入有關,建議你詳述具體信息,後續問題可以繼...
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協議撫養費可以反悔嗎可以的,應與對方協商,如果協商不成,可向法院提起訴訟,由法院判決對方是否需要支付撫養費。第三十七條離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。關...