房屋未過户能否出售

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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離婚房子給孩子未過户是否可以進行出售

房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚後將房屋歸屬於子女，但是未辦理過後手續的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。

夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續後，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬於子女。

房屋雖然沒有辦理過户登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那麼子女就享有房屋的所有權。

單方出售的話買方如果不知情，並且辦理了過户登記手續屬於善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。