擔保法擔保主體

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

精選律師 · 講解實例

租賃違約金賠償

這位朋友:
從你敍述的情況來看:
一、你已經交付了定金,你們之間的租賃合同已經成立生效.合同雙方都應當按照合同的約定全面履行合同的義務.
二、對方多加房租的行為,已經違反了你們之間合同的約定,屬於違約行為.
三、對方違約應當承擔違約的法律責任並賠償你的損失.
你可以與之協商或訴訟的方式保護自己的合法權益.
謝謝!