自願退出土地承包權

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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土地承包權有償退出

在農村宅基地制度改革方面，要完善宅基地權益保障和取得方式，探索農民住房保障在不同區域户有所居的多種實現形式;對超標準佔用宅基地和一户多宅等情況，探索實行有償使用;以及進城落户農民在本集體經濟組織內部自願有償退出或轉讓宅基地等。