房屋抵押貸款的辦理手續是怎樣的

房屋抵押 貸款的辦理手續是怎樣的

1、抵押房屋貸款流程如下：
（1）申請人首先確認房屋未辦理抵押登記；
（2）申請人向銀行有關登記部門申請房屋抵押貸款；
（3）申請人向銀行提交所需資料；
（4）銀行審核資料，合格後指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款金額；
（5）銀行核對身份證、户口本、結婚證原件；
（6）抵押當事人認定的已銷售和轉讓登記房屋清單原件。
2、《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附着物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。