房產抵押後租賃合同是否有效呢

房產抵押後租賃合同符合合同有效的法定條件就是有效的，房屋抵押後租賃，不會影響抵押的效力。合同有效的法定條件分別有：合同主體具有相應的民事行為能力；合同雙方意思表示真實；合同的內容符合法律規定和行政法規的強制性規定；法定其他有效條件。
法律依據：
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百零五條
抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移佔有的，原租賃關係不受該抵押權的影響。