先抵押後租賃合同有效
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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先押後租買賣不破租賃合同有效嗎
先押後租買賣不破租賃合同不一定有效,只有在租賃期間發生的抵押行為才能使先押後租買賣不破租賃合同產生效力。即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。
《合同法》第二百二十九條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。”
《城市房屋管理辦法》第十一條規定:“租賃期限內,房屋出租人轉讓房屋所有權的,房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。”
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花卉盆景租擺合同書
花卉盆景租擺合同書甲方:____________(以下簡稱甲方)乙方:____________(以下簡稱乙方)為了美化甲方單位環境,根據甲方實際場地擺設的需要,經雙方友好協商,決定具體花卉、盆景租擺事宜,並訂立協議如下:一、乙方為甲方擺放花卉盆景共_______盆,單價為每盆每天_______元(...
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租賃合同單方解除權條款
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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幼兒園租房合同協議書新整理版
幼兒園租房合同協議書新整理版{子問題開始}幼兒園租房合同協議書範本一出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方...
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名為租賃合同實為借貸
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...