常州土地使用税是按季徵收嗎？

如今常州在外務工員越來越多，致使農村許多土地被荒廢。商人從這些被荒廢的土地裏看到了商機，因此大量的商人來到常州承包這些被荒廢的土地。而承包土地並不是光給荒廢的土地主人拿錢這麼簡單，這裏還涉及到土地使用税。那麼什麼是土地使用税呢？常州土地使用税是按季徵收嗎？在常州土地使用税的徵收標準是什麼？下面讓我們一起來了解一下。

一、什麼是土地使用税

土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關徵收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用税。

二、常州土地使用税是按季徵收嗎？

土地使用税的徵收時間

1、土地使用税按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。新徵用的土地，依照下列規定繳納土地使用税：

（一）徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用税;

（二）徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用税

2、土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

三、常州土地使用税的徵收標準

根據《省政府辦公廳關於調整城鎮土地使用税税額標準的通知》(蘇政辦發〔2006〕125號)及《江蘇省地方税務局關於常州市調整城鎮土地使用税税額標準的批覆》(蘇地税函〔2006〕209號)文件精神，並結合常州經濟發展情況，現將我市城鎮土地使用税税額標準及土地等級劃分調整統一規定如下：

1、税額標準：

(一)市區(含武進)境內各等級土地城鎮土地使用税税額標準：一等8元/平方米，二等6元/平方米，三等4元/平方米。

(二)金壇境內的各等級土地城鎮土地使用税税額標準：一等5元/平方米，二等3元/平方米，三等2元/平方米。

(三)溧陽境內的各等級土地城鎮土地使用税税額標準：一等5元/平方米，二等3元/平方米。

2、市區(含武進)各等級土地的具體範圍劃分：

(一)一等土地的地區有：北至滬寧鐵路;東至五角場北路、五角場南路;南至原京杭運河;西至龍江路。

(二)二等土地的地區有：、天寧區、鐘樓區：在天寧區、鐘樓區行政區域內除一等土地外的所有土地；慼墅堰區：在慼墅堰區行政區域內的所有土地；新北區：北至滬寧高速公路;東至新北區界;南至新北區界;西至龍江路；武進區：湖塘鎮、武進高新技術產業開發區和武進經濟開發區範圍內的所有土地。

(三)三等土地的地區：在市區(含武進)境內除上述一、二等土地外，其他均為三等地區。

3、金壇、溧陽境內的各等級土地具體範圍由各轄市政府確定。

4、上述各等級土地範圍及税額標準從2007年1月1日起執行，以前有關規定與本通知規定相牴觸的同時廢止。

在外務工的常州人，當把家裏的土地承包出去的時候記得提醒土地承包人按時繳納土地使用税；如果準備承包或者説已經承包常州土地的商人，那麼一定要按時繳納土地使用税。最後要説的是無論是誰，在使用土地的時候一定要記得按時繳納土地使用税。