個體工商户房產税土地使用税減免條件是什麼？

個體工商户是我國市場經濟的重要組成部分，為繁榮經濟做了重大貢獻。個體户在經營過程中，會涉及到很多税費，包括增值税、營業税和所得税等。如果租賃了房產或者使用土地的話，還會涉及到房產税和土地使用税。那麼，個體工商户房產税土地使用税減免條件是什麼？下面我們通過這篇文章瞭解下。

一、個體工商户房產税土地使用税減免條件是什麼？

納税人繳納房產税、城市房地產税和城鎮土地使用税確有困難，符合下列減免税條件，可向地方税務機關申請，經地方税務機關審核批准，酌情給予減免照顧。

1、企業關閉、停產、撤銷後停用的自用房產和土地。

2、企業生產經營狀況惡化，嚴重虧損，難以維繫正常生產經營，其自用的房產和土地。

3、因自然災害等不可抗力致使納税人遭受重大損失的房產和土地。

4、因國家宏觀經濟和產業政策調整等原因，致使企業停用半年以上的閒置房產和土地。

5、因其他特殊原因，企業納税確有困難。申請困難類減免税的，由納税人提出書面申請，提交相應資料，報經具有審批權限的地方税務機關審核批准後執行。未按規定申請或雖申請但未經具有審批權限的地方税務機關審批的，納税人不得享受減免税。

《城鎮土地使用税暫行條例》第六條　下列土地免繳土地使用税：

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年;

(七)由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

二、土地使用税的徵收標準是怎樣的？

城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式户口人數為依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。

三、如何申報土地使用税？

納税人可通過上門申報和網上申報的方式在註冊地主管税務局進行房產税、城鎮土地使用税納税申報，房地兩税申報信息由系統內税源信息生成，納税人確認無誤後 再進行申報。如納税人税源情況發生變化，由納税人註冊地主管税務局依納税人申請修改相應税源信息，經納税人確認後再進行申報。

綜上所述，按照我國税收政策的優惠，個體工商户通常會減免增值税。如果符合條件，比如個體户因為從事公共服務行業導致虧損的，或者因為自然災害導致經營困難的，個體工商户房產税土地使用税減免也是可以的。申請減免的時候，個體户需要提交書面申請，並附上相關資料。