房產税土地使用税減免政策是什麼

隨着我國公民法律意識的不斷健全，相信大家對土地使用税的這一問題並不陌生。在日常生活當中，當我們購買樓房以後，需要交納相應的房產税和土地使用税。但是在我國針對一些特殊情況是可以減免土地使用税的，下面小編將為大家詳細介紹房產税土地使用税減免政策是什麼的問題。

房產税土地使用税減免政策是什麼?

(一)根據《中華人民共和國房產税暫行條例》(國務院國發[1986]90號)第五條規定，下列房產免徵房產税：

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;

4、個人所有非營業用的房產;

5、經財政部批准免税的其他房產。

第六條規定：除條例第五條規定者外，納税人納税確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減徵或者免徵房產税。”

(二)根據《財政部税務總局關於房產税若干具體問題的解釋和暫行規定》([86]財税地字第008號)

1、根據房產税暫行條例的規定，不在開徵地區範圍之內的工廠、倉庫，不應徵收房產税。

2、企業辦的各類學校、醫院、託兒所、幼兒園自用的房產，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免徵房產税。

3、對作營業用的地下人防設施，暫不徵收房產税。

4、對個人所有的居住用房，不分面積多少，均免徵房產税。

5、經有關部門鑑定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用後，可免徵房產税。

5、對微利企業和虧損企業的房產，依照規定應徵收房產税。但為了照顧企業的實際負擔能力，可由地方根據實際情況在一定期限內暫免徵房產税。

7、企業停產、撤消後，對他們原有的房產閒置不用的，經省、自治區、直轄市税務局批准可暫不徵收房產税;如果這些房產轉給其他徵税單位使用或者企業恢復生產的時候，應依照規定徵收房產税。

8、房屋大修停用在半年以上的，經納税人申請，税務機關審核，在大修期間可免徵房產税。

(三)根據《財政部關於對軍隊房產徵免房產税的通知》([87]財税字第032號)

1、軍需工廠的房產，凡生產軍品的，免徵房產税;生產經營民品的依照規定徵收房產税;既生產軍品又生產經營民品的，可按各佔比例劃分徵免房產税。

2、軍隊實行企業經營的招待所(包括飯店、賓館)，根據財政部和中國人民解放軍總後勤部[84]財税字第79號、財政部[84]財税字第312號文件的精神，區別為軍內服務和對軍外營業各佔的比例徵免房產税。

(四)根據《財政部税務總局關於對武警部隊房產徵免房產税的通知》([87]財税地字第012號)

武警部隊所辦服務社的房產，專為武警內部人員及其家屬服務的，免徵房產税，對外營業的應徵收房產税。

可以看出在我國對於國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，寺廟、公園用的房產，經國家單位批准的其他房產等，房產税土地使用税徵收上都是有優惠政策的。一般來説我們個人用地，都需要按照國家規定依法繳納房產税土地使用税。