長沙土地使用税税率是多少?

土地作為國家的資產，想要使用的時候不僅要獲取該土地的使用權還有保護使用的土地不受污染，最重要的是隨着國家對土地的不斷改革，在使用過程中還需要繳納税費，而關於税費的繳納全國各地都不一樣，就以長沙來説，長沙土地使用税税率是多少可能很多人都不知道，小編馬上為大家進行解答。

一、長沙土地使用税税率是多少?

1、城鎮土地使用税適用地區幅度差別定額税率。

2、城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用税年應納税額。城鎮土地使用税每平方米年税額標準具體規定如下

(1)大城市l.5～30元;

(2)中等城市1.2～24元;

(3)小城市0.9～18元;

(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

3、城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象，以實際佔用的土地面積為計税標準，按規定税額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源税。

4、現行《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税義務人(以下簡稱納税人)，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。

二、納税義務人有哪些?

1、擁有土地使用權的單位和個人是納税人。

2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納税人。

3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納税人;

4、土地使用權共有的，共有各方都是納税人，由共有各方分別納税

例如：幾個單位共有一塊土地使用權，一方佔60%，另兩方各佔20%，如果算出的税額為100萬，則分別按60、20、20的數額負擔土地使用税。

5、徵税範圍

(1)城市、縣城、建制鎮和工礦區的國家所有、集體所有的土地。

(2)從2007年7月1日起，外商投資企業、外國企業和在華機構的用地也要徵收城鎮土地使用税。

6、城鎮土地使用税的特點

(1)對佔用土地的行為徵税

(2)徵税對象是土地

(3)徵税範圍有所限定

(4)實行差別幅度税額

在土地税費的繳納中，其中城鎮土地的税率與農村土地的税率是不一樣的。而在長沙土地使用税税率中大城市的税費是按照每平方米三十元左右來計算的，中小城市的税費是十八到二十元不等，縣城就更低了，大概是十二元左右，但是土地資源與其他的資源不同，在繳納税費之前最好是諮詢一下當地的土地管理部門。