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關於承包地的知識精選

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  • 承包地土地上可以蓋房子

    承包地土地上可以蓋房子

    沒有土地使用證蓋房子是否可以可以明確告訴大家的是,沒有土地使用證,蓋房子是不可以的。建造房屋的,需要有土地使用權證,和政府或者國土管理部門批准建設房屋的文件。房屋沒有建成,不可能有房產證。需要等房屋建設完成後,再...

  • 農村承包地打官司

    農村承包地打官司

    養殖場承包地的合同遇到了拆遷相應的補償農村養殖合作社,屬於合法的經濟組織,其財產所有權和經營權受法律保護,國家徵收土地時,土地補償款,安置補助費,應當給養殖合作社的人,一般省級人民政府的規定,兩項款的80%歸土地使用權...

  • 承包地如何申請宅基地

    承包地如何申請宅基地

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 村裏能否以“自願交回承包地”的方式徵地

    村裏能否以“自願交回承包地”的方式徵地

    一、村裏能以“自願交回承包地”的方式徵地嗎?有農民朋友反映,自己村裏最近在收地,但是並沒有看到律師講解的徵地公告、安置方案公告等,也沒有土地徵收的通知,而是村委會的人挨家挨户地找農户籤“自願交回承包地承諾書”...

  • “自願交回承包地”是不是能取代徵地手續?

    “自願交回承包地”是不是能取代徵地手續?

    有農民朋友反映,自己村裏最近在收地,但是並沒有看到律師講解的徵地公告、安置方案公告等,也沒有土地徵收的通知,而是村委會的人挨家挨户地找農户籤“自願交回承包地承諾書”。“自願交回承包地”能取代徵地手續嗎?被“自...

  • “自願交回承包地”能取代徵地手續嗎?

    “自願交回承包地”能取代徵地手續嗎?

    有農民朋友反映,自己村裏最近在收地,但是並沒有看到律師講解的徵地公告、安置方案公告等,也沒有土地徵收的通知,而是村委會的人挨家挨户地找農户籤“自願交回承包地承諾書”。“自願交回承包地”能取代徵地手續嗎?被“自...

  • 承包地合同未到期想毀約承擔違約責任嗎

    承包地合同未到期想毀約承擔違約責任嗎

    一、承包地合同未到期想毀約承擔違約責任嗎需要承擔違約責任,除了方式有很多種。1、繼續履行,又稱強制履行,指在違約方不履行合同時,由法院強制違約方繼續履行合同債務的違約責任方式。2、採取補救措施,對違約責任沒有約定...

  • 農村承包地繼承權

    農村承包地繼承權

    農村承包地繼承權法律對此是怎麼規定的呢根據《農村土地承包法》第15條規定:“家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農户。”個人只是作為分配土地時必須考慮的人口數量。承包期內家庭的某個或部分成員死亡時,作為承包...

  • 自己私下轉讓承包地有效嗎

    自己私下轉讓承包地有效嗎

    承包方和受讓方私下籤訂承包的土地流轉合同有法律效力。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第六條,承包方有權依法自主決定承包土地是否流轉、流轉的對象和方式。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉其承包...

  • 農村土地承包地三權分置改革

    農村土地承包地三權分置改革

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 土地承包地補償糾紛

    土地承包地補償糾紛

    承包地被徵收如何補償根據法律,徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的...

  • 離婚後土地承包地的分割

    離婚後土地承包地的分割

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 土地承包期內發包方可以收回承包地嗎

    土地承包期內發包方可以收回承包地嗎

    土地承包期內發包方可以收回承包地嗎1、承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落户的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。2、承包期內,承包方全家...

  • 承包地被徵收,租賃雙方該怎麼樣分配徵地補償款

    承包地被徵收,租賃雙方該怎麼樣分配徵地補償款

    陳先生自己沒有土地,但是卻想自己實際種植點什麼東西,於是陳先生經朋友介紹認識了李先生,兩人將租金等協商妥當後簽訂了承包合同。因為並不知道這塊地之後會被徵收,所以承包合同中對此也並沒有進行詳細約定。就這樣,陳先生...

  • 自留地與承包地的區別應是什麼

    自留地與承包地的區別應是什麼

    自留地與承包地的區別應是什麼1.自留地與承包地的區別如下:自留地是村集體直接給予村民用於使用的土地,不用簽訂承包合同,該地塊不屬於耕地範圍。自留地是中國農業合作化和集體化時期的產物,是農業集體經濟組織按政策規定...

  • 離婚後承包地如何分割

    離婚後承包地如何分割

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 農民的承包地被徵收補償款給誰

    農民的承包地被徵收補償款給誰

    一、農民的承包地被徵收補償款給誰土地補償款歸土地所有人所有。徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該...

  • 承包地被徵收,租賃雙方應該怎麼分配徵地補償款

    承包地被徵收,租賃雙方應該怎麼分配徵地補償款

    陳先生自己沒有土地,但是卻想自己實際種植點什麼東西,於是陳先生經朋友介紹認識了李先生,兩人將租金等協商妥當後簽訂了承包合同。因為並不知道這塊地之後會被徵收,所以承包合同中對此也並沒有進行詳細約定。就這樣,陳先生...

  • 承包地有爭議該怎麼確權

    承包地有爭議該怎麼確權

    承包地有爭議該怎麼確權承包地有爭議如何確權1.第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。2.第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,...

  • 户口在婆家,承包地在孃家,土地徵收補償費如何分配?

    户口在婆家,承包地在孃家,土地徵收補償費如何分配?

    處理此類問題的依據是:一是《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)規定:“省、自治區、直轄市人民政府應當根據土地補償費主要用於被徵地農户的原則,制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法...

  • 農村承包土地情況中土地承包地可以調整嗎?

    農村承包土地情況中土地承包地可以調整嗎?

    由於我國是以家庭為單位承辦土地的,所以有這麼一條俗語叫做增人不增地,減人不減地。這樣的做法主要是為了保持土地與農民之間的穩定關係,使得農民和土地的關係不會有大的變動。那麼,我國農村承包土地情況究竟如何?農村承包...

  • 在農村老人承包地屬於遺產嗎

    在農村老人承包地屬於遺產嗎

    一、在農村老人承包地屬於遺產嗎?承包地不屬於遺產,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。農村土地屬於農民集體所有,是村集體分給本村農户承包的。農民有經營權,沒有所有權,是不能作為個人財產處分的。《土地管理法》第...

  • 承包方可以自願交回承包地嗎

    承包方可以自願交回承包地嗎

    承包方可以自願交回承包地嗎1、法律允許承包方在承包期內自願交回承包地,但要履行法定程序和相關手續,《農村土地承包法》第二十九條規定“承包期內,承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的,應當提前...

  • 離婚後承包地怎麼分割

    離婚後承包地怎麼分割

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 承包地合同違約怎麼補償?

    承包地合同違約怎麼補償?

    一、承包地合同違約怎麼補償?承包地合同違約實際上就是我們當事人所簽訂的合同約定的違約金來進行賠償就可以了,因當合同未約定違約責任而一方違約時,違約一方仍承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任,雙方...

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