農村土地使用税税率是多少?
一、 農村土地使用税税率是多少?
農村土地不需要交納土地使用税,農村土地一般屬於村集體所有,所以不屬於土地使用税的開徵範圍,對相關企業來説,在農村的生產經營用地不用參與徵收土地使用税。而根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》當中我們也可以進行詳細瞭解,條例規定,在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税,可見徵收範圍並未覆蓋至農村地區。
二、土地使用税的徵收範圍
土地使用税以土地面積為課税對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。
工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用税採用有幅度的差別税額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。
根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第四條規定,城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
有關土地使用税的徵收範圍在法律上是有明確的規定的,在司法實踐中,應當嚴格按照上述規定的標準來徵收土地使用税,如果對相關土地使用部的徵收標準和範圍不清楚的,可以諮詢當地的土地管理部門,不同地區的税率是有所不同的。
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