大連土地使用税税率是多少?
在我國,土地使用税並不是從古至今都有的。1988年,伴隨着土地使用權的確立,以及土地使用權的允許轉讓,我國這才開始對土地使用人徵税。那麼,大連的朋友是不是想問,大連土地使用税税率是多少呢?讓小編來為大家解答吧。
一、土地使用税徵税對象
土地使用税以土地面積為課税對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。
城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用税採用有幅度的差別税額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地,城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程,農、林、牧、漁、果生產基地用地,以及個人非營業建房用地等,均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地,對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免税。
二、大連土地使用税税率
城鎮土地使用税採用幅度定額税率。新修定後的《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》規定:“土地使用税每平方米年税額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”
大連市人民政府於2007年6月29日下發了《大連市人民政府關於調整城鎮土地使用税有關政策的通知》(大政發[2007]74號),文件規定:自2007年1月1日起,我市城鎮土地使用税税額標準調整為十個等級,各等級每平方米年税額標準分別為:一等24元;二等18元;三等12元;四等9元;五等7.5元;六等6元;七等4.5元;八等3.6元;九等3元;十等2.4元。
通過以上的回答,大家對大連土地使用税税率是多少這一問題應該已經有了答案。我國法律對城鎮的土地使用税税率規定了一個幅度,具體的税率則是由不同地方的人民政府來進行確定和調整的。大連市把土地使用税税額劃分為十個等級,不同等級對應的税額需參見上文。
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