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關於房屋貸款的知識精選

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  • 上海房屋貸款的政策有哪些

    上海房屋貸款的政策有哪些

    一、上海房屋貸款政策自2016年11月29日起,居民家庭購買首套住房申請商業貸款的,首付款比例不低於35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低於...

  • 房屋貸款到期要如何延期

    房屋貸款到期要如何延期

    房屋貸款到期要如何延期1、貸款到期就要歸還,是必須遵守的信用原則,也是銀行加速信貸資金週轉的前提條件。如遇有特殊情況,確實無法按期還款時,應提出申請,説明情況,經銀行審查同意後,可延長還款時間,但需辦理轉期手續,否則按...

  • 房屋貸款沒有還完可以過户不

    房屋貸款沒有還完可以過户不

    一、房屋貸款沒有還完可以過户不還貸期間的商品房本來是不可以過户的,但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出...

  • 房屋貸款提前還款划算嗎

    房屋貸款提前還款划算嗎

    律師解答:要根據具體情況具體分析的。律師解析:要根據具體情況具體分析的。第一、提前還貸其實需要看具體的情況,如果你當時簽訂合同的時候,已經享受到貸款的特殊優惠,那麼只要優惠的幅度,在八折左右,你提前還貸一般來説是不...

  • 購買房屋時的房屋貸款算債權債務嗎

    購買房屋時的房屋貸款算債權債務嗎

    隨着房價的飛漲,越來越少的人能夠一次性全款購房了,儘管如此,大家買房的熱情依舊高漲,所以大部分都選擇了首付加貸款的方式,以此來減輕自己的經濟負擔,以儘快買上房,房屋貸款算債權債務其實這當然算了。房屋貸款債權人是銀行...

  • 抵押房屋貸款怎麼申請

    抵押房屋貸款怎麼申請

    抵押房屋貸款怎麼申請1、貸款申請,借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2、準備貸款材料,借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;3、看房評估,由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估;4、報批貸款,將所有申貸資料連...

  • 武漢房屋貸款的流程是什麼

    武漢房屋貸款的流程是什麼

    向銀行申請貸款的時候肯定是有着一個非常嚴肅的借貸流程的,在武漢,可能現在也有很多的家庭有申請貸款買房的這種打算。但是,提前瞭解一下相關流程肯定能夠避免到時候自己一無所知的狀態,一般武漢房屋貸款的流程也是得先簽...

  • 房屋貸款合同丟失怎麼辦?

    房屋貸款合同丟失怎麼辦?

    一、房屋貸款合同丟失怎麼辦貸款合同丟了是可以重新補辦的,如果説你是通過銀行貸款的話,就拿自己的身份證去銀行補辦,如果説你是用公積金貸款的話,就拿自己的身份證去公積金管理中心補辦。一般來説,貸款合同的作用是借貸雙...

  • 抵押房屋貸款買房符合法律規定嗎,有哪些注意事項

    抵押房屋貸款買房符合法律規定嗎,有哪些注意事項

    在生活中,越來越來的人由於不滿意現有住房的條件,想新購置新房,在不能支付全款條件下,會選擇抵押房屋貸款買房。在法律上,對於抵押房屋貸款的款項有明確的要求,抵押房屋貸款可不可以買房?抵押房屋貸款買房有哪些注意事項?在...

  • 房屋貸款沒還完能過户嗎

    房屋貸款沒還完能過户嗎

    貸款買房只要有房產證,就可以辦理落户手續。貸款買房後,房產證不會一直存放在銀行,一般在辦理完按揭手續後,銀行工作人員在上面標註上抵押的標示然後就會還給貸款人。貸款人可以拿着房產證、入住證明、身份證、户口本等資...

  • 房屋貸款還清他項權證註銷

    房屋貸款還清他項權證註銷

    貸款已經還清,要如何辦理他項權證的註銷呢房子被抵押後,房產證的他項權這一項會被註明“抵押”,即使人們在還完房貸後也必須到房管所辦理相關手續,註銷他項權裏面的“抵押”,否則這套房子仍然會處於被登記狀態。只有他項權...

  • 離婚房屋貸款補償按照什麼時間進行計算

    離婚房屋貸款補償按照什麼時間進行計算

    離婚房屋貸款補償按照什麼時間進行計算應當按以夫妻共同財產還貸的時間計算。根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(法釋〔2011〕18號)規定:第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同...

  • 西歐龍城房屋貸款能貸多少

    西歐龍城房屋貸款能貸多少

    杭州房屋抵押貸款公司分析到底能貸多少貸款行規定的其他條件抵押貸款的貸款條件;有穩定的經濟收入:有合法的身份,原房子抵押貸款已還款一年以上;能夠提供貸款行認可的有效擔保;有合法有效的購房合同,且備有或已付不少於所購...

  • 房屋貸款後的他項權證

    房屋貸款後的他項權證

    房屋他項權證怎麼辦理房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載...

  • 房屋貸款抵押土地證嗎

    房屋貸款抵押土地證嗎

    不用抵押土地證。房屋抵押銀行貸款流程:1、提出貸款申請;2、遞交貸款資料;3、看房評估;4、報批貸款,銀行審批評估報告或勘估意見書;5、簽訂借款合同;6、辦理抵押登記手續;7、銀行放款。《城市房地產抵押管理辦法》第三條:本辦...

  • 辦理房屋貸款抵押需要的材料

    辦理房屋貸款抵押需要的材料

    房屋貸款抵押有什麼優勢房產抵押貸款是比較常見的貸款方式,雖然首先比較繁瑣,但卻是大額貸款的首選方法。相對於信用卡貸款來説,房產抵押貸款能獲得更好的額度,且利息低,除此之後,房屋貸款抵押有什麼優勢利率相對較低。由於...

  • 房屋貸款中二手房貸款流程是怎樣的

    房屋貸款中二手房貸款流程是怎樣的

    在房屋買賣中,不論是購買一手房還是二手房都可以進行房屋貸款。房屋具體的貸款流程會根據是一手房還是二手房要求的具體流程不一樣。很多人都很關注二手房貸款的流程。下面本站小編為您解答有關內容。二手房貸款流程⑴...

  • 購買房屋貸款他項權證

    購買房屋貸款他項權證

    貸款買房他項權證是什麼他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權...

  • 房屋貸款抵押手續

    房屋貸款抵押手續

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 房屋貸款需要如何歸還貸款

    房屋貸款需要如何歸還貸款

    房屋貸款需要如何歸還貸款提前償還貸款本金的過程如下:1,致電貸款銀行要求提前退還貸款本金;銀行同意後,將身份證,貸款合同,還款卡,產權證或購買合同帶到銀行指定分行;2,在提前還款窗口,信息將被移交給工作人員,您將獲得一份銀...

  • 離婚房屋貸款過户

    離婚房屋貸款過户

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房屋貸款未還清可以領取不動產登記簿

    房屋貸款未還清可以領取不動產登記簿

    最近需要進行財產登記,請問不動產登記簿包含什麼?1、就權利人而言,不動產登記簿是有效的表明權利人就不動產所享有的權利的源證明文件,能夠清晰地展現不動產上的權利變動狀況,因此具有無可爭辯的權威性。[4]2、就第三人而...

  • 房屋貸款沒還清,離婚時要承擔哪些責任

    房屋貸款沒還清,離婚時要承擔哪些責任

    房屋貸款沒還清,離婚時要承擔哪些責任1、離婚時房子貸款如果沒有還清,房子如何處理要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話,那麼剩餘的還貸責任也由雙方共同承擔。2、離婚後的房子在正常情況下的處理方式是...

  • 按揭房屋貸款逾期如何處理

    按揭房屋貸款逾期如何處理

    一、按揭房屋貸款逾期如何處理首先,逾期分為逾期一個月以內,不實信息導致逾期,逾期超過三個月這三種,用户具體應採取的措施如下:1、如果逾期一個月以內,主動給銀行打電話説明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有...

  • 房屋貸款流程

    房屋貸款流程

    房屋貸款流程:1、簽訂購房協議;2、提出貸款申請,提交有關資料,包括身份資料(身份證、户口簿等)和收入資料(工資表、銀行存款及其他可以變現的資產情況);3、貸款審批;4、簽訂地產預售契約;5、簽訂樓宇按揭合同;6、辦理公證、抵...

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