昆明土地使用税標準是多少？

在昆明，使用國有土地進行廠房建設的企業，應該在拿到土地之後繳納土地使用税，這是法律明文規定的。城鎮土地使用税屬於地方性税種，國家在税率上面並沒有做統一規定，各個省市可以根據自身經濟發展情況制定徵收標準。那麼昆明土地使用税標準是多少？下面我們一起看看小編的這篇文章。

一、昆明土地使用税標準是多少？

省財政廳、省地税局下發批覆文件，對昆明市的城鎮土地使用税計税等級劃分和税額徵收標準進行了調整。調整後，昆明市城區劃分為五個等級，税額標準為3.5元至22元；市城區部分以外的呈貢區、昆明高新技術開發區、昆明滇池旅遊度假區劃分為二個等級，税額標準分別為8元、10元；昆明經濟技術開發區劃分為二個等級，税額標準分別為6元、8元；雲南省昆明空港經濟區劃分為二個等級，税額標準分別為6元、7元；安寧市劃分為四個等級，税額標準為3.5元至6元；各縣城區劃分為二個等級，税額標準分別為4元、5元；昆明陽宗海風景名勝區、嵩明楊林經濟技術開發區劃分為二個等級，税額標準分別為4元、5元；建制鎮劃分為二個等級，税額標準分別為2元、3.5元；昆鋼工礦區劃分為二個等級，税額標準分別為2元、4元，其他工礦區劃分為二個等級，税額標準分別為2元、3.5元。

二、土地使用税的繳納期限是什麼時候？

1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。

2、購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。

3、出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。

4、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。”

三、土地使用税的計算公式是什麼？

土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用税。

城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

綜上所述，在土地使用税徵收方面，崑山市劃分了多個檔次，其中僅市區就分為五檔，徵收標準從3.5元到22元不等。像市區以外的區縣，還執行不同的徵税標準，最低水平為2元。