安徽宿州徵地補償標準有哪些
徵地就會存在補償,那麼安徽宿州徵地補償標準有哪些,對於地方政府來説徵地補償的標準都是依據當地的經濟發展來制定的,所以對於區域的差異,當事人應該自己有所瞭解,除此以外對於徵地補償標準,當地政府政策的制定都會依據有關條例。
徵地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚户區實行徵收或徵用,並按照被徵地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關於進一步做好徵地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被徵收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地徵收補償制度作了修改。所以,對於安徽宿州徵地補償標準,當事人應該具體留意相關的規定,從而更好的維護自己的權益。
按照新的徵地拆遷補償標準,農民承包地的補償可以分為三部分,即土地徵收補償(土地歸集體所有,將有徵地發放給村集體再由村集體決定發放)、青苗補償,另外由於徵地行為會導致農民失去主要收入來源,所以還要發放一份餬口安置補償等;而如果是農民宅基地被徵收,同樣可以獲取土地徵收補償、房屋拆遷補償以及地表其他附着物補償,而為了避免農民被徵收宅基地後無家可歸,還要發放安置補償,並解決安置問題。
徵地補償標準協商。結合各地徵地補償款發放的實際情況,今年九月起,農民土地被徵收大致可以拿到這麼多的補償款:其中農村承包地徵收,土地徵用補償按照旱地5.5萬元/畝、水田9.2萬/畝、菜地15萬/畝進行補償。如果徵收的是農民家裏的基本農田,還會在基礎上增加5000元。
而宅基的徵收的房屋徵收補償標準則為:磚瓦房2450元/平米,兩層及以上樓房3300元/平米,草房及泥胚房1600~1900元/平米;家裏種地的花草,小型的按照10元每株(盆)的標準補償,大型樹木按照500元每棵補償;農民院子裏邊的水井按照500元每口補償,豬舍,家用倉庫等建築按照建造的標準也有補償。除了以上的補償,農民一般情況下還可以領取到20000元的過渡期間生活費。斯農在這裏要提示一下農民朋友:這些補償的項目都得必須經過確權才能領取,所以農民朋友們在進行宅基地確權的時候,要記得把這些都登記上!
被徵地農民養老保險待遇,而且,除此之外,被徵地農民還可以享受農村養老保險、新農合等諸多社會保障福利,還有一些地方設置了社會保障補償金,確保被徵地農民基本生活保障無憂的前提下,解決其養老和就醫問題。這樣看來,農民雖然被徵收了宅基地或承包地,但可以拿到一筆數目可觀的補償款,養老就醫又有一定的保障。
對於當地羣眾來説,徵地補償對於許多人來説都是一件好事,對於自己今後生活的規劃,國家已經給出了將為詳細的規定,但是需要注意的是人們對於徵地補償存在投機心理,如果被發現就會對徵地補償產生一定程度的影響。
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