為何徵收土地使用税，怎麼徵收？

一、為何徵收土地使用税

目前土地使用税只在鎮及鎮以上城市開徵，因此其全稱為城鎮土地使用税。開徵土地使用税的目的是為了保護土地資源，使企業能夠節約用地 。

徵收土地使用税的作用具體包括如下：

（1）能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益；

（2）能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入；

（3）為企業和個人之間競爭創造公平的環境。

二、土地使用税如何徵收

首先是土地使用税的徵收標準。上述條例有規定，城鎮土地使用税以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵税對象，以實際佔用的土地面積為計税依據，按規定税額對使用土地的單位和個人徵收。土地使用税按年計算、分期繳納。這個具體的單位税額各地存在差異，小編建議大家最好諮詢下所在地地方税務局。

其次是土地使用税的徵收方式。納税人首次申報城鎮土地使用税前，要先在税務機關辦理城鎮土地使用税信息登記，填寫《土地使用税信息登記表》；信息登記完成之後後，即可辦理城鎮土地使用税申報，申報時還需填寫《城鎮土地使用税申報表》。

最後是土地使用税的徵收時間。上述條例亦有規定，城鎮土地使用税按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税。

此外，城鎮土地使用税的計税依據，納税人實際佔用的土地面積是按下列辦法確定的：

由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準；尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準；尚未核發土地使用證書的，應由納税人申報土地面積，據以納税，待核發土地使用證以後再作調整。

綜上可知，徵收土地使用税的目的在於合理的配置土地資源，創造公平合理的競爭環境。知道了土地使用税是幹嘛的以後，對於土地使用税是如何徵收的這個問題，小編也做了簡要的介紹，認識土地使用税徵收的過程中，徵收標準，方式以及時間都是非常重要的因素，在計算土地使用税的時候，這幾項都是需要考慮的因素。如果您對於為何徵收土地使用税這個問題還有疑問的話，可以去當地的土地管理部門進行諮詢。